Dipl.-Ing. (FH) Hochbau Torsten Winkler
Sachverständiger für „Schäden an Gebäuden“
Sachverständiger für „Bewertung bebauter u. unbebauter Grundstücke“
Leitungswasserschaden
- von Dipl.-Ing. (FH) Torsten Winkler
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- 15 Apr., 2022
Rohrbruch durch fehlerhafte Abdichtung
Eine nicht fachgerechte Heizungsrohrverlegung im Nassbereich einer Großküche eines Hotels in
Dresden führte zu einem umfangreichen Leitungswasserschaden. Die Bodendurchstoßpunkte der Heizungsrohre
der Wandheizkörper waren nicht dauerhaft gegen Wasserzutritt durch Spritz- und Brauchwasser
aus intensiven Reinigungsverfahren abgedichtet. Eine Abdichtung mit elastischen Fugendichtstoff
ist keine dauerhafte Abdichtung. Durch die undichten Bodendurchstoßpunkte der Heizungsrohre
wurden die Heizungsrohre über einen längeren Zeitraum von außen mit Reinigungswasser
durchnässt. Durch die lang anhaltende Nässeeinwirkung des aggressiv wirkenden
Reinigungswassers mit teilweise chemischen Belastungen (Säuren und Laugen) sind die im
Fußboden des Nassbereichs verlegten Heizungsrohre teilweise von außen durchkorrodiert
Eine nicht fachgerechte Ausführung der mechanischen Befestigung führte zu Sturmschäden am Flachdach einer Kindertagesstätte in einer Gemeinde südlich von Dresden.
Eine nicht fachgerechte Ausführung des Sockelübergangs führte zu Rissen und Abplatzungen am Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) einer Kindertagesstätte in Kamenz.
Ein ungeeigneter Sockelputzaufbau und eine nicht fachgerechte Verklebung der Sockelputzdämmung führten zu Rissen und Feuchtigkeitsschäden an einem Einfamilienhaus in Radebeul bei Dresden.
