Bauabnahme
Ihr Neubau, Umbau oder Sanierung steht kurz vor der Fertigstellung und es steht die Bauabnahme mit der Übergabe des Bauwerks oder der Bauleistungen an.
Wir unterstützen Sie fachlich kompetent bei der Bauabnahme von:
- Eigentumswohnung (Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum),
- Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus,
- Mehrfamilienhaus und Wohn- und Geschäftshaus,
- Bürogebäuden, Verwaltungsgebäuden und Sozialgebäuden und
- Gewerbegebäuden und Industriegebäuden.
Wir bieten IhnenbausachkundigeUnterstützung bei der:
- Bauabnahme einzelner Bauleistungen oder Bauetappen,
- Endabnahme Gesamtbauwerk,
- Nachabnahme von Mangelabstellungen und
- Nachbegehung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen.
Unsere Leistungen bei der Begleitung zur Bauabnahme umfassen u.a.:
- Durchsicht Bauvertrag/Kaufvertrag (Baubeschreibung, Planung, Sondervereinbarung etc.),
- Hinweise zu den zur Bauabnahme zu übergebenden Unterlagen,
- Teilnahme am Bauabnahmetermin des Bauobjektes,
- Prüfung der Bauleistungen auf Übereinstimmung mit Bauvertrag/Kaufvertrag,
- Prüfung der Bauleistungen auf Fertigstellung, Baumängel und Bauschäden,
- Fotodokumentation von unfertigen Bauleistungen, Baumängeln und Bauschäden,
- Erfassung unfertige Bauleistungen, Baumängel und Bauschäden in einem Mängelprotokoll (Anlage zum Bauabnahmeprotokoll) und
- Beratung des Bauherrn zu baulichen Aspekten der Bauabnahme.
In Vorbereitung der Bauabnahme ist es sinnvoll eine Vorbegehung mit Auflistung von Restleistungen und Baumängeln durchzuführen, die bis zur Bauabnahme ausgeführt und beseitigt werden sollen.
Rufen Sie uns an
Wir vom Sachverständigenbüro Torsten Winkler aus Radebeul bei Dresden stehen Ihnen gern zur Verfügung.
