Sachverständiger

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Bau und Immobilien

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Bausanierungsberatung

Ihr Gebäude oder Ihre bauliche Anlage weist Schäden und Mängel auf und Sie möchten eine erfolgreiche Sanierung zum Erhalt der Bausubstanz durchführen? Wir analysieren die Bausubstanz und ermitteln die Ursache von baulichen Mängeln und Schäden. 


Wir entwickeln fachkundige Lösungen zur nachhaltigen Sanierung und zeigen geeignete Instandsetzungsverfahren auf.

  • Leistungen zur Bausanierungsberatung

    Unsere Leistungen zur Bausanierungsberatung beinhalten u.a.:

    • Begutachtung der Bausubstanz 

             - Bestandsaufnahme mit Schadenkartierung 

             - Schadenuntersuchung mit Durchführung notwendiger Schadenanalysen  (Messungen, Probenahmen, Laboruntersuchungen) 

    • Beurteilung und Bewertung von notwendigen Sanierungsmaßnahmen 
    • Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes bzw. Sanierungsgutachtens 

             - Durchführung einer Sanierungsplanung 

             - Erstellung von Leistungsverzeichnissen zu den Sanierungsleistungen

             - Ausschreibung der Sanierungsleistungen

             - Sanierungskostenschätzung 

    • Überwachung der Sanierungsmaßnahmen 

             - Überwachung der Sanierungsleistungen - Abnahme der Sanierungsleistungen 

    • Erfolgskontrolle der Sanierung 
    • Empfehlung von Maßnahmen zur zukünftigen Schadenvermeidung
  • Fachgebiete in der Bausanierungsberatung

    Wir unterstützen Sie fachkundig bei der Umsetzung von Sanierungsleistungen, wie z.B.

    • Energetische Sanierung 

             - Wärmedämmung von Außenwänden, Dachflächen, Dachbodendecke und Kellerdecke 

             - Erneuerung von Fenstern  

    • Betonsanierung bzw. Betoninstandsetzung
    • Mauerwerkssanierung 

             - Risssanierung im Mauerwerk 

             - Mauerwerkstrockenlegung (nachträgliche Bauwerksabdichtung)

             - Mauerwerksentsalzung 

             - Mauerwerksaustausch  

    • Sanierung von Flachdachschäden (Leckagen, Risse, Ablösungen, Shattering etc.)  
    • Sanierung von Terrassen, Balkonen und Loggien

              - Sanierung von Steildachschäden

              - Schäden an Dacheindeckungen

              - Feuchteschäden an Dachkonstruktionen

              - Schäden an Dachentwässerungen 

    •  Sanierung von Bauwerksabdichtungen

              - Nachträgliche Bauwerksabdichtung 

    • Fassadensanierung

             - Sanierung von Schäden an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) (Risse, Blasen, Abplatzungen, klaffende Fugen, Veralgungen, Dübelabzeichnung)

             - Putzsanierung (Risse, Abplatzungen, Oberflächenschäden, Ausblühungen)   

    • Sanierung von Fußbodenschäden

             - Sanierung von Estrichschäden (Risse, Schüsselungen, Oberflächenschäden) 

             - Sanierung von Belagsschäden  - Schäden an Holzböden (Parkettschäden, Holzpflasterschäden, Holzdielenschäden) 

             - Laminatschäden

             - Schäden an elastischen und textilen Bodenbelägen

             - Sportbödenschäden

             - Fliesenbelagsschäden

             - Natursteinbelagsschäden

             - Betonwerksteinbelagsschäden  

    • Sanierung von Anstrich- und Beschichtungsschäden (Risse, Vergrauung, Abplatzungen, Bindemittelauswaschungen, Pigmentschäden etc.)  
    • Sanierung von Korrosionsschäden  
    • Sanierung von Fensterschäden und Türschäden

             - Tauwasserschäden (Tauwasserbildung in den Falzen oder im Glasfalz)

             - Schäden durch Wassereintritt (Wassereintritt in ungeschützte Fugen oder über Hirnholz)

             - Beschichtungsschäden (Verwitterungsschäden, UV-Schäden etc.)

             - Mechanische Schäden (Hagelschäden, Einbruchschäden etc.)

             - Rissschäden  

    • Schimmelpilzsanierung  
    • Schwammsanierung (echter Hausschwamm, Porenschwämme, Kellerschwämme etc.) 
    • Schadstoffsanierung (PAK, Asbest, Radon etc.)
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Rufen Sie uns an

Wir vom Sachverständigenbüro Torsten Winkler aus Radebeul bei Dresden stehen Ihnen gern zur Verfügung. 

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