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Sturmschäden am Flachdach

Mon, 22 Jan 2024 15:04:04 GMT

Flachdachbefestigung bedarf besonderer Sorgfalt

Eine fehlerhafte Lagesicherung des Flachdachaufbaus führte zu Sturmschäden mit Ablösung der mechanischen Befestigung am Flachdach einer Kindertagesstätte in einer Gemeinde südlich von Dresden. Durch eine fehlerhafte lineare mechanische Befestigung des Flachdachaufbaus mit Einzelbefestigern bestand keine ausreichende Sicherung der verlegten Kunststoffdachabdichtungsbahn mit dem EPS-Dämmstoff gegen Windlasten.

Die mechanische Befestigung des Flachdachaufbaus wurde zwar nach Einzelnachweis und Befestigungsplan bauausgeführt, jedoch wurden die Betonbefestiger nicht korrekt im Befestigungsuntergrund aus Beton verankert. Bei der Bauausführung der mechanischen Befestigung wurden die Betonbefestiger vor dem Einschlagen nicht bündig bis Oberkante Flachdachdämmung gesteckt. Dadurch kam es zur Dübelspreizung der Betonbefestiger außerhalb des Befestigungsbohrloches in der obersten Geschossdecke. Zum Erreichen der erforderlichen Verankerungstiefe mit den geforderten Auszugswert und für einen sicheren und dauerhaften Sitz der Betonbefestiger im Untergrund hätte die Spreizung der Dübel innerhalb des Bohrloches erfolgen müssen. Dadurch wurden die geforderten notwendigen Auszugswerte nicht erreicht.

Die Forderungen der DIN 18531-1, die Verarbeitungsanweisung und die europäisch technische Zulassung (ETA) des Flachdachbefestigers wurden bei der Bauausführung nicht beachtet. Das führte zu Sturmschäden mit Ablösung der mechanischen Befestigung am Flachdachaufbau der Kindertagesstätte.

Fehler am WDVS-Sockelübergang

Wed, 29 Nov 2023 16:31:34 GMT

Bauschäden am WDVS im Sockelbereich

Am Sockelübergang wurde ein dreifach gekantetes Edelstahlprofil (Profilabmessung ca. 30 x 30 x 10 x 5 mm) mit einer Länge von 2,50 m in den Unterputz mit einem Armierungsgewebe eingearbeitet. Nach Angabe handelt es sich bei dem eingebauten Edelstahlprofil um ein zugehöriges Sockelsystemteil eines namhaften WDVS-Herstellers zur Ausbildung des Übergangs von Putz zu Keramik. Der obere Befestigungsschenkel des Sockelübergangsprofil wurde starr eingeputzt und bis zum horizontalen Profilschenkel überputzt. Die Edelstahlprofile wurden ohne Fugenabstand stumpf gestoßen. Längenausgleichende Stoßverbinder wurden nicht eingebaut. Die Edelstahlprofile wurden mit Montagekleber auf den Egalisierungsspachtel fixiert. Der armierte Unterputz wurde bis auf den wasserableitenden Schenkel geführt. Das Sockelübergangsprofil wurde seitlich eingeputzt und mit 3D-Fassadenelementen der seitlichen Fensterfaschen überklebt und direkt auf dem Sockelübergangsprofil aufgesetzt. Dabei wurde zwischen dem Sockelübergangsprofil und den aufgesetzten 3D-Fassadenelementen im vorderen Bereich eine offene Lagerfuge von ca. 1-2 mm ausgebildet, die nach hinten auf null ausläuft.

Hauptsächlich auf der stark witterungsbeanspruchten Westfassade (Wetterseite) ist es zu Bauschäden mit Putzabrissen und Putzschäden am WDVS im Sockelübergangsbereich gekommen. Versetzt zu den Stoßstellen des aneinandergereihten Sockelübergangsprofils haben sich vertikale und horizontale Risse mit bis 10 cm Länge mit Hohllagen im WDVS-Putzsystem gebildet. An den freien seitlichen Putzkanten des Sockelübergangsprofils aus Edelstahl ist es im Bereich der Fenster- und Eingangsöffnungen des Gebäudes zu Anstrich- und Putzschäden am WDVS gekommen. Zudem ist es im Bereich des Sockelübergangsprofils zu Feuchtigkeitsschäden mit Durchfeuchtungen bis ca. 20 cm Höhe an den 3D-Fassadenelementen der seitlichen Fensterfaschen gekommen.

Der Sockelübergang mit dem Edelstahlprofil wurde nicht fachgerecht bauausgeführt. Durch hygrothermische Belastungen mit thermischer Längenänderung, hoher Feuchtigkeitsbelastung (Schneeansammlung, von der Fassade ablaufendes Niederschlagswasser etc.) ist es zu Schäden am WDVS gekommen.

Durch thermische Längenänderungen (Dilatation) des metallischen Sockelübergangsprofil wurde das direkt aufgeklebte 3D-Fassadenelement der Fensterfasche mitgerissen und es ist zu den Anstrich- und Putzabplatzungen an den direkt eingeputzten freien seitlichen Putzkanten gekommen. In die offene Fuge zwischen dem Sockelübergangsprofil und den 3D-Fassadenelementen konnte Feuchtigkeit infolge Schlagregen, Wassereintrieb etc. eindringen und kapillar in dem aufgesetzten 3D-Fassadenelement aufsteigen. Das führte zu Durchfeuchtungen mit Anstrichschäden im unteren Bereich der seitlichen Fensterfaschen aus 3D-Fassadenelementen.

Die Stoßstellen des Sockelübergangsprofils wurden nicht mit einem gleitenden Profilverbinder abgedeckt, um den Eintrag von Feuchtigkeit in den Sockelbereich zu verhindern. Gleichzeitig hätte ein gleitender Profilverbinder eine schadenfreie thermische Längenausdehnung (Dilatation) der aneinandergereihten metallischen Sockelübergangsprofile gewährleistet.

Der Übergang des WDVS-Putzes zum Sockelübergangsprofil wurde nicht fachgerecht bauausgeführt. Es wurde keine abgesetzte Putzkante mit einem Putzabschlussprofil zum Sockelübergangsprofil hergestellt. Der WDVS-Putz wurde nicht ausreichend vom Sockelübergangsprofil getrennt. Durch die thermische Längenänderung (Dilatation) des metallischen Sockelübergangsprofils wurde der direkt aufgeputzte WDVS-Putz vom Sockelübergangsprofil mitgerissen und es ist zu versetzten Rissen und Hohllagen im WDVS-Putzsystem gekommen.

Problemzone Gebäudesockel

Fri, 01 Sep 2023 00:00:00 GMT

Putzrisse an Sockeldämmplatten

An einem Einfamilienhaus in Radebeul bei Dresden waren hauptsächlich auf der stark beanspruchten Wetterseite vertikale Haarrisse mit Feuchtigkeitsschäden im Spritzwasserbereich am Sockelputz erkennbar. Es wurde festgestellt, dass sich die Risse an den Plattenstößen der Sockeldämmung befanden. Es wurde ein ungeeigneter Sockelputzaufbau für den Einsatz auf einen Putzuntergrund aus rauen, harten Polystyrol-Hartschaumdämmplatten (XPS-R) (Perimeterdämmung) hergestellt. Der aufgebrachte armierte Sockelputz mit einer Putzdicke von ca. 3 mm konnte die anstehenden Einwirkungen nicht aufnehmen. Hygrothermische Einwirkungen (Schubkräfte), Einwirkungen aus möglichen Setzungen des anstehenden Erdreichs und nicht auszuschließendes nachträgliches Schwinden der Dämmplatten bewirkten durch eine unvollständige Randverklebung eine Bewegung der Plattenränder. Dadurch kam es zu Rissbildungen und Feuchtigkeitsschäden am Sockelputz an den Stoßstellen der Plattenstöße der Perimeterdämmung. Zudem ist zu berücksichtigen, dass relativ harte raue Polystyrol-Hartschaumdämmplatten (XPS-R) (Perimeterdämmung) materialbedingte Eigenschaften haben, die im Gegensatz zu weicheren Wärmedämmungen, z. B. Sockeldämmplatten aus expandiertem Polystyrol (EPS) eine Rissbildung an den Plattenstößen im Sockelbereich begünstigen.

Leitungswasserschaden

Fri, 15 Apr 2022 14:01:06 GMT

Rohrbruch durch fehlerhafte Abdichtung

Eine nicht fachgerechte Heizungsrohrverlegung im Nassbereich einer Großküche eines Hotels in Dresden führte zu einem umfangreichen Leitungswasserschaden. Die Bodendurchstoßpunkte der Heizungsrohre der Wandheizkörper waren nicht dauerhaft gegen Wasserzutritt durch Spritz- und Brauchwasser aus intensiven Reinigungsverfahren abgedichtet. Eine Abdichtung mit elastischen Fugendichtstoff ist keine dauerhafte Abdichtung. Durch die undichten Bodendurchstoßpunkte der Heizungsrohre wurden die Heizungsrohre über einen längeren Zeitraum von außen mit Reinigungswasser durchnässt. Durch die lang anhaltende Nässeeinwirkung des aggressiv wirkenden Reinigungswassers mit teilweise chemischen Belastungen (Säuren und Laugen) sind die im Fußboden des Nassbereichs verlegten Heizungsrohre teilweise von außen durchkorrodiert